买房下大雨有什么寓意
买房下大雨有什么寓意，随着房地产行业发展，开发商与业主之间的纠纷也越来越多。通常情况下人们都会选择一个天气晴朗的日子看房，而少数人看房时会正好赶上下雨天，下面看看买房下大雨有什么寓意。
买房下大雨有什么寓意1
1、看房买房下雨什么兆头，按照明见的说法，看房买房下雨天是很吉利的，因为，雨水意味着财的意思，在风水学上，将水表示财，如果看房买房遇上下雨天，则代表将会发财，且也在告诉我们买这个房子是吉利的，日后居住进去会风调雨顺。
2、正常情况来讲，看房遇上下雨天，可以帮助我们检查房子是不是有存在漏水发霉的情况，这个问题是晴天看房时发现不了的。
3、总的来说看房买房下雨是很吉利的，且是一个好兆头，如果我们在看房买房时下雨了，那么也就说明了买这个房子是非常正确的选择。
聪明人都在下雨天看房
便于观察房子防水情况
大家在居住中往往会遇到各种各样的问题，漏水渗水是比较常见的房屋质量问题之一，它严重的影响了业主的生活质量。在长沙楼市中，润和紫郡、才子佳郡、汇金城等楼盘都曾因房屋漏水问题而遭业主维权。
选择下雨天看房，最大的优势是便于观察房子的防水效果，如果你下雨天或者雨后去看房，房屋墙壁、天花板等位置出现漏水渗水情况，那就可以考虑舍弃这套房源了。
了解小区、周边道路排水
在下雨天看房，除了能看到房子本身的防水情况外，另一大好处就是可以观察小区内及周边道路情况，排水是否及时、路上是否泥泞、是否有积水等都能直观了解。
在长沙居住多年的人，应该还记得2017年7月初的那一场暴雨，暴雨在影响了长沙市民的日常出行的同时，受灾严重的含浦片区也成为大家关注的焦点。靳江河西岸的江山帝景、华润橡树湾、汀湘十里等楼盘均发生内涝，除了有小区地下车库被水灌满外，还有多栋楼房的一楼及门面被淹，不少业主的车辆泡在水中。
检验物业服务的好时机
下雨天，也是观察物业服务是否合格的好时机。5月底以来，广州遭受特大暴雨侵袭，黄埔某小区数百业主车辆全损，甚至车库墙面出现坍塌。据业主描述，在车库开始进水时并没有收到物业中心电话挪车，直到凌晨三点多听到警报声去挪车时，雨水已经将整个负二楼车库淹了。
买房下大雨有什么寓意2
为什么要雨天看房
从细节检验渗水、排水情况
一、观察房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水，特别是看窗户外侧是否往外倾斜，如果不往外倾斜，一旦窗户上的`密封胶老化，容易被雨水侵袭。如果发现有水渍，说明房子的外墙存在渗漏情况。
二、观察屋顶边角是否渗水漏水，有些房子的梁和墙可能衔接得不够好，如果外墙渗漏，边角就会产生水渍。
三、观察阳台是否有积水，如果有积水，说明排水管道存在一定问题。
四、观察外置空调板是否有积水。
五、观察房屋的地面是否平整光洁，是否会出现积水、漏水现象，对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。
六、检查厨房是否装地漏，万一水管爆裂，可以通过地漏排水。
七、留意小区内是否有积水，除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外，还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。
从物业反应看服务品质
大家都知道，物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。
在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。
合同最好附加水淹条款
如果由于大雨造成小区发生水灾，业主应与开发商协商解决。所有人都不希望自己买到有质量问题的房子，同时，开发商也不希望业主住得不舒心。但房屋是人工建设的，有瑕疵在所难免，如果是因为小区在设计或施工中的问题引起的，那房地产开发商应该赔偿业主承受的损失。购房者在签购房合同时，最好能够附加相关条款，约定好如果出现水淹情况，如何明确责任和赔偿。
最后，雨季也可以很好地考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内，阴雨天明显能感觉到通透阴凉，风顺气畅，反之则会比外面更加闷热。
买房下大雨有什么寓意3
一、阴雨天看房的好处？
在许多人的传统观念中，看房自然要选择一个好天气去看，走在小区里，艳阳高照又鸟语花香，小区的方方面面都尽收眼底，这种感觉真是轻松惬意。其实不然，实际情况是，看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。
因为在恶劣天气下，你可以看出房子的防风、保暖如何，在雨季，连绵细雨过后，可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象，而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕，多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。
二、阴雨天如何看房？
1、看小区整体排水情况
小区排水不畅，虽然不会直接影响到居住，但是对整个小区的环境品质则有着不小的影响。如果一遇到大雨，小区内因为雨水无法及时排出而一片汪洋，小区品质显然难以让住户感到满意。
可以在雨天走访一下小区及周边，查看排水设施是否完好，以及道路是否有严重的积水现象。尤其是购买一些老小区一楼房屋的购房者尤其要仔细。另外，还需要看看附近马路是否一下雨就积水，这会影响到日后通行。
2、看通风及空气新鲜度
闷热的盛夏暴雨来临，如果室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当。室内通风顺畅，不仅能够起到排湿的作用，还能够带走室内浊气，保持室内空气新鲜度，因此，选择室内通风状况较好的的房屋，将会大大提高居住舒适程度。
尤其是针对一些想买二手房的购房者来说，更应该注重这些诀窍。二手房因为便捷、周边配套完善吸引了很多购房者的目光，但是由于二手房有一定的房龄，小区的一些弊端也随之出现。
3、从物业反应看服务品质
大家都知道，物业要有服务也要有管理，好的物业可以将我们的生活打理得井井有条。无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。
好的物业能够为业主定期检查地面排水，清理阴井盖异物能保持排水顺畅，避免小区积水；雨天路滑，会及时清理入户地砖上的水渍能确保业主安全；安排相关人员定期巡查小区，护送没有雨具的业主回家能让业主避免淋雨等服务。
4、看房屋是否存在漏水现象
一般的住宅不会出现漏水等严重的质量问题，除非是房龄超过30年甚至更长的二手房。因此，购房者主要是查验房屋是否存在渗水情况。对于新装修的房屋，查验过程要更加仔细认真一些。对部分装修已经超过一定年限的二手房来说，查验起来比较简单一些，因为这类房屋如果存在渗水问题，很容易显露出来，如发现存在霉斑、水泽、油漆部分霉变和脱落等现象，基本都与渗水有关。
