无锡外地人买房需要什么条件

无锡外地人买房需要什么条件

无锡外地人买房需要什么条件，我相信，买房是大多数中国人都梦寐以求的事情，特别是在外地打工的工作者，在外漂泊多年，希望自己有一个温馨的家遮风挡雨。那么无锡外地人买房需要什么条件呢？

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外地人无锡买房需要满足哪些条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：

4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

6、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

7、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的'首次购房证明。

以上就是无锡买房需要缴纳多少首付和外地人无锡买房需要满足哪些条件的内容介绍，一般情况下，买房子首付最低也要缴纳全额资金的20%才能购房的。当然了，无锡对于外地人也是有一定的限制的。只要提供13个月的缴纳社保的记录，就可以在本地买房了。希望以上内容能对大家有帮助。

无锡买房需要缴纳多少首付

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况最低首付为30%。

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无锡买房限购政策有哪些

1、如果已经购买2套（含）以上住房的本地户籍家庭，限制出售商品住房；如果已经购买1套（含）以上住房的外地户籍家庭，限制购买新建商品房或者二手房；

2、外地户籍居民在无锡申请购买住房时，必须提供从购房之日前算计，无间段缴纳2年（含） 以上无锡本身缴纳的社保或个税证明，可在无锡市区购买一套商品住房；

3、对省、市相关人才政策引进的外地户籍人才（已经在无锡本市建立了社保关系的副高级以上职称或者拥有硕士以上学历的外地市户籍人员）除外。

4、调整公积金贷款，市区首套房公积金贷款首付不得低于百分之二十，二套房公积金贷款，注意首付比例提高到房屋总价的百分之四十以上。

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2022年无锡最新限购政策

特别是对于外地来锡买房者来说，无锡的买房政策中限购政策尤其重要，直接决定了你在无锡的买房选择范围，买房思路更清晰。

1、限购区域

目前无锡整体被划分为限购区域和非限购区域两个部分：

限购区域：梁溪区、经开区、滨湖区（除马山、胡埭外的其他区域）、新吴区（除鸿山外的其他区域）、锡山区（锡东新城、荟聚板块云林街道）、惠山区惠山新城。

非限购区域：滨湖区马山、胡埭，新吴区鸿山，惠山区（除惠山新城外的其他区域）、锡山区（除锡东新城、荟聚板块云林街道外的其他区域）

2、限购方式

可以分为非本市户籍与本市户籍：

非本市户籍：非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明（对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外）。

暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

本市户籍：暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

另外还有几点需要注意：

1、驻本市部队现役军人及在本市上学的大中专在校生 ，在本市无住房的，凭单位出具的2年(含) 以上服役或学习证明，可在市区新购一套住房。

2、自离异之日起2年内，离异前家庭名下在本市市区有1套商品住房，在市区限购区域内可购买1套新建商品住房；离异前家庭名下在本市市区有2套商品住房，离异后任一方在市区限购区域内均不得购买新建商品住房。

3、自2022年1月1日起，无锡法拍房纳入限购政策范围内，受限购约束的竞买人将不允许参与法拍房竞拍。