天津全款买房能落户吗
天津全款买房能落户吗，买房子是所有中国人民都梦寐以求的，在中国人的观念里，有房才有家，而家是每一个人的栖息地，是温暖的地方。那么大家知道，在天津全款买房能落户吗？
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一、天津买房了可以进行落户吗？
天津买了房是可以落户的，但前提是需符合当地落户的政策规定。买房落户一般分为两种情况，一种情况是购买现房或者是买了二手房，中介公司会帮忙申报落户。还有一种情况是购买期房，购买期房要等交房办理好房产证后才能申报落户。天津落户需要满足一定的条件，例如：在天津3年内连续缴纳2年以上社保或个税，对因工作变动等原因存在补缴费且24个月内补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳。
天津买房落户需要什么条件
1、必须在天津居住超过三年时间以上，且办有居住证。
2、在天津当地缴纳社保超过两年时间，中间没有出现过断缴或者补缴的现象。
3、本人有稳定的工作和经济收入，同时征信分数在80分以上，只要满足这些条件以后，才可以在天津购房落户的，但是只可以购买一套房子。
二、天津买房的注意事项
1、买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的'，这些都是销售部定死的。一般商品房的五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证以及建设工程的开工证，商品房的一个预售许可证。二书：住宅的质量保证书，商品房使用说明书。
2、面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被晒。但是价格相对就会贵一点。多层的话就是金三银四最佳，小高层或高层3分之一以下的楼层不佳。一梯两户优于一梯4户，4户的采光就不好空气不流通也会特别的拥挤。
3、在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。
4、开发商应该提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
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天津买房的好处有哪些？
1、从教育角度来讲，天津的高考红利也是不可忽视的，买房就可以考虑落户了，如果拿到天津户口，高考就轻松了很多，天津属于自主命题考试难易程度要简单一些。而且天津的也有两所985大学和2所211大学。并且离北京非常近，有利于以后考研去北京，或者去北京工作。
2、医疗方面看，天津拥有的三甲医院数量非常之多，医疗水平在全国也排行前列。
3、就业方面看，天津的企业是以外资企业和国有企业为主体，滨海新区和各大工业园区的企业都还是不错的。
天津公积金贷款条件有哪些?
1、开立住房公积金账户1年以上并在申请住房公积金(组合)贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年，且所在单位不欠缴;
2、本人未负有住房公积金(组合)贷款债务;
3、本人及其配偶征信状况良好;
4、职工购买、建造、翻建、大修自有住房;
职工已使用配偶住房公积金申请住房公积金(组合)贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金(组合)贷款。
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天津公积金的缴费基数怎么确定?
1、缴存基数确定：住房公积金的缴费基数按职工上年度12月份工资总额计算;工资总额应按照国家统计局规定列入的项目计算。
2、新录入和调入职工住房公积金的缴费基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分12个月后为基数计算各人和单位的住房公积金月缴存额。
3、缴存基数调整：住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月，缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整。缴存基数上下限：住房公积金的月缴基数较低不低于统计局公布的职工月平均工资的3倍。
